تومان نیوز:سازمان بورس و اوراق بهادار یکی از نهادهای کلیدی در اقتصاد ایران است که مدیریت و نظارت بر بازارهای مالی و سرمایه را بر عهده دارد. در همین راستا، این سازمان به منظور بهینه‌سازی و ارتقای سطح بهره‌برداری از تأسیسات و تجهیزات ساختمان‌های اداری خود، مناقصه عمومی ۱۴۰۳۰۵ را اعلام کرده است. این فراخوان فرصتی بزرگ برای شرکت‌های تخصصی در حوزه تأسیسات و تجهیزات محسوب می‌شود تا ضمن ارائه خدمات خود، همکاری با یکی از مهم‌ترین سازمان‌های کشور را تجربه کنند.
بخش اول: جزئیات فراخوان مناقصه عمومی سازمان بورس
1. اهداف مناقصه:
به گزارش پایگاه خبری تومان نیوز(toomannews)، هدف از برگزاری این مناقصه، انتخاب پیمانکاری توانمند و متخصص است که بتواند خدمات بازدید فنی، سرویس و نگهداری، تعمیرات، راهبری و پشتیبانی تأسیسات مکانیکال، الکتریکال، ابنیه و تجهیزات ساختمان‌های سازمان بورس در سه موقعیت مکانی مطهری، ملاصدرا و حافظ را به نحو احسن انجام دهد.
2. شرایط عمومی مناقصه:
- صلاحیت شرکت‌کنندگان:
شرکت‌کنندگان باید حداقل دارای گواهینامه صلاحیت در پایه پنج (۵) رشته تأسیسات و تجهیزات از سازمان برنامه و بودجه کشور باشند. این گواهینامه نشان‌دهنده توانمندی و تجربه شرکت‌ها در اجرای پروژه‌های مشابه است. - میزان تضمین:
تضمین شرکت در مناقصه مبلغ شش میلیارد و پانصد میلیون ریال است که می‌تواند به صورت ضمانتنامه بانکی معتبر یا واریز نقدی به حساب سازمان بورس ارائه شود. - مهلت و نحوه شرکت در مناقصه:
متقاضیان باید از تاریخ انتشار آگهی تا روز سه‌شنبه ۱۱ دی‌ماه، با ارائه معرفی‌نامه به دبیرخانه سازمان بورس مراجعه کرده و اسناد مناقصه را دریافت کنند. پیشنهادها نیز باید تا پایان وقت اداری روز چهارشنبه ۲۶ دی‌ماه ارائه شوند.
بخش دوم: اهمیت نگهداری تأسیسات در سازمان‌های اداری بزرگ
1. تأسیسات مکانیکال و الکتریکال:
ساختمان‌های سازمان بورس به عنوان مراکز اصلی فعالیت‌های اقتصادی، نیازمند سیستم‌های مکانیکال و الکتریکال پیشرفته‌ای هستند. این سیستم‌ها شامل تجهیزات گرمایشی، سرمایشی، تأمین برق، و سیستم‌های روشنایی می‌شوند که عملکرد بهینه آنها برای ادامه فعالیت‌های روزانه ضروری است.
2. تأثیر نگهداری مناسب بر کاهش هزینه‌ها:
نگهداری صحیح تأسیسات علاوه بر افزایش طول عمر تجهیزات، می‌تواند هزینه‌های بلندمدت تعمیرات اساسی را کاهش دهد. سازمان‌ها با بهره‌گیری از پیمانکاران حرفه‌ای در این زمینه، از وقوع خرابی‌های ناگهانی و هزینه‌های اضافی جلوگیری می‌کنند.
3. اهمیت در سازمان بورس:
به دلیل نقش کلیدی سازمان بورس در اقتصاد کشور، تأسیسات این نهاد باید همیشه در بهترین وضعیت عملیاتی قرار داشته باشد تا از اختلالات احتمالی در فعالیت‌های آن جلوگیری شود.
بخش سوم: جزئیات فنی و تخصصی پروژه
1. خدمات مکانیکال:
- بررسی و نگهداری سیستم‌های تهویه مطبوع (HVAC).
- تعمیرات و نگهداری دیگ‌های بخار و سیستم‌های گرمایشی.
- بررسی و تعویض قطعات آسیب‌دیده در پمپ‌ها و موتورها.
2. خدمات الکتریکال:
- نگهداری تابلوهای برق و سیستم‌های اضطراری.
- بازدید دوره‌ای سیستم‌های روشنایی و سیم‌کشی داخلی.
- عیب‌یابی و تعمیر سیستم‌های کنترل الکتریکی.
3. خدمات مربوط به ابنیه و منصوبات:
- بازسازی و نگهداری دیوارها، سقف‌ها و کف‌پوش‌ها.
- تعمیرات مورد نیاز در درب‌ها، پنجره‌ها و سایر اجزای ساختمانی.
- نگهداری از تجهیزات امنیتی و نظارتی مانند دوربین‌های مداربسته.
بخش چهارم: تحلیل اقتصادی مناقصه
1. تأثیر مالی بر سازمان بورس:
برگزاری این مناقصه و انتخاب پیمانکار حرفه‌ای می‌تواند به بهبود مدیریت هزینه‌ها و افزایش کارایی سیستم‌های تأسیساتی منجر شود.
2. فرصت اقتصادی برای شرکت‌ها:
مبلغ تضمین شش و نیم میلیارد ریالی نشان‌دهنده حجم بالای پروژه و فرصت اقتصادی برای شرکت‌های متخصص است. شرکت‌ها می‌توانند با برنده شدن در این مناقصه، پروژه‌ای مهم را به رزومه خود اضافه کنند.
3. تأثیر این پروژه بر اشتغال‌زایی:
اجرای پروژه‌ای در این مقیاس نیازمند نیروی انسانی متخصص در زمینه‌های مختلف تأسیساتی است که به ایجاد فرصت‌های شغلی جدید منجر می‌شود.
بخش پنجم: قوانین و مقررات مربوط به مناقصات عمومی
1. فرآیند ارزیابی پیشنهادها:
پاکت‌های الف و ب در تاریخ ۲۹ دی‌ماه بازگشایی می‌شوند و هیئت‌داوران سازمان بورس، بر اساس معیارهایی همچون توان فنی، سابقه شرکت، و پیشنهاد مالی، بهترین گزینه را انتخاب می‌کنند.
2. معیارهای رد صلاحیت:
پیشنهادهای ناقص یا فاقد تضمین شرکت در مناقصه مورد قبول قرار نمی‌گیرند. همچنین، شرکت‌هایی که گواهینامه‌های صلاحیت معتبر نداشته باشند، از ادامه فرآیند حذف می‌شوند.
3. تعهدات پیمانکار:
پیمانکار برنده موظف است تمام خدمات ذکرشده را به‌صورت دوره‌ای و مطابق با استانداردهای سازمان اجرا کند.
بخش ششم: نکات کلیدی برای شرکت‌کنندگان در مناقصه
1. تهیه اسناد دقیق و شفاف:
متقاضیان باید اطمینان حاصل کنند که اسناد مناقصه آنها شامل تمام اطلاعات لازم و ضمانت‌های بانکی معتبر است.
2. بررسی دقیق شرایط پروژه:
شرکت‌ها باید از میزان حجم کار، موقعیت جغرافیایی ساختمان‌ها، و شرایط فنی پروژه آگاه باشند تا پیشنهاد دقیق‌تری ارائه کنند.
3. اهمیت شفافیت در پیشنهادها:
پیشنهادهای مالی و فنی باید کاملاً شفاف و مطابق با الزامات سازمان بورس باشد تا در ارزیابی نهایی امتیاز لازم را کسب کنند.
نتیجه‌گیری:
فراخوان مناقصه عمومی سازمان بورس و اوراق بهادار فرصتی منحصربه‌فرد برای شرکت‌های توانمند در زمینه تأسیسات و تجهیزات است. این پروژه نه‌تنها به بهبود عملکرد تأسیسات این نهاد کلیدی کمک می‌کند، بلکه برای شرکت‌های برنده می‌تواند یک نقطه عطف در کارنامه حرفه‌ای آنها باشد.
